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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 13
EDN-119730
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Torreblanca zeichnet sich durch eine Besonderheit aus: Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnungen, was die Flexibilität bietet, das Objekt wieder in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen. Zudem verfügt die Immobilie bereits über eine offizielle Lizenz zur touristischen Vermietung, was sie für Investoren in Fuengirola besonders attraktiv macht.

Die Aufteilung umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit einem großen Fenster, das für eine freundliche Atmosphäre sorgt, sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Stauraum, während die 6 m² große Terrasse einen weiten Blick auf den Hafen und das Mittelmeer ermöglicht.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Die gepflegte Wohnanlage ist von Gartenflächen umgeben und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Strand. Dank der Lage in der zweiten Strandlinie genießen Bewohner die Vorzüge der Küste ohne den direkten Trubel der Promenade.

Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum von Fuengirola garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Ob als großzügiges Feriendomizil oder als geteilte Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 253 000

Preis pro m²
€ 3 163 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 163 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 253 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 530
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 970
Gesamtkaufpreis€ 277 970

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 253 000
Anzahlung20% (€ 50 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 202 400
Monatliche Rate€ 1 013,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 377,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119730·EUR 253 000€ 3 163/m²