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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-12000
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in der Phase 6 von Higuerón West, Fuengirola, einer der modernsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet und spektakuläre Abendstunden garantiert. In einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Die Raumaufteilung folgt einem modernen Open-Plan-Konzept, bei dem die Küche nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Von dort aus gelangt man auf die großzügige Hauptterrasse, die mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet ist. Diese ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenfläche als erweiterten Wohnraum. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene private Terrasse verfügt. Mit einer bebauten Fläche von 145 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung.

Ein besonderes technisches Highlight ist die komplette Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – ein Ausstattungsmerkmal, das an der Costa del Sol selten zu finden ist und für maximalen Wohnkomfort sorgt. Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum. Die Anlage selbst verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio, gepflegte Gartenanlagen und einen Aufzug. Das Objekt wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem makellosen Zustand.

Die Lage in der Reserva del Higuerón ist ideal für Sportbegeisterte; Padel-Plätze im Hilton Hotel sind nur eine Minute zu Fuß entfernt. Ein exklusiver Shuttle-Service bringt die Bewohner zum Strand, zum Hafen oder zu den nahegelegenen Einkaufszentren. Da in dieser Phase der Anlage keine Kurzzeitvermietung erlaubt ist, herrscht ein ruhiges, nachbarschaftliches Umfeld. Dies macht das Apartment zu einer erstklassigen Wahl für Residenten oder für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung in Fuengirola setzen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:145 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 590 000

Originalpreis
€ 639 000
Preis pro m²
€ 4 069 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 069 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12000·EUR 590 000€ 4 069/m²