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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-120328
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz im 2024 fertiggestellten Komplex Aura Higuerón besticht durch ihre außergewöhnliche 84 m² große Terrasse inklusive Außendusche, die einen nahtlosen Übergang zwischen modernem Wohnkomfort und mediterranem Freiraum schafft. Das Apartment in Fuengirola bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und setzt neue Maßstäbe in Sachen zeitgenössisches Design.

Die Wohnfläche von 117 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die großzügigen Fensterfronten für maximale Helligkeit sorgen. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze – einer in der Tiefgarage und einer im Freien – sowie ein privater Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Luxusimmobilie unterstreicht.

Die technische Ausstattung umfasst eine durchgehende Fußbodenheizung sowie ein zentrales Heizungs- und Klimasystem. Die exklusive Wohnanlage bietet ihren Bewohnern Zugang zu drei Pools (zwei Außen- und ein Innenpool), einer Sauna, einem Fitnessstudio und einem Jacuzzi in einer gesicherten Umgebung.

Dank der Lage in Fuengirola sind sowohl der Strand als auch das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Die abgeschlossene Anlage ist mit Alarmsystem und Gegensprechanlage gesichert, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit an der Costa del Sol garantiert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 5 974 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 974 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120328·EUR 699 000€ 5 974/m²