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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-124231
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Fuengirola liegt direkt am Paseo Marítimo Rey de España im Stadtteil Torreblanca und besticht durch ihre unverbaubare Sicht auf das Mittelmeer und den Hafen. Ein entscheidendes Merkmal, das dieses Objekt von anderen Angeboten abhebt, ist die eigene unabhängige Garage nebst Abstellraum – ein seltener Luxus in dieser begehrten Strandlage, der sowohl Sicherheit als auch zusätzlichen Stauraum garantiert.

Die Raumaufteilung der 97 m² großen Wohnung ist auf maximale Helligkeit ausgelegt. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man das maritime Treiben beobachten kann. Es gibt zwei geräumige Außenschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die separate, voll ausgestattete Küche wird durch einen praktischen, geschlossenen Waschraum ergänzt, was die Funktionalität im Alltag erhöht.

Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Marmorböden aus, die der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleihen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die installierte Klimaanlage sowie Deckenventilatoren in den Haupträumen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Da die Immobilie möbliert verkauft wird, steht einer sofortigen Nutzung als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz nichts im Wege.

In Torreblanca genießen Sie eine ruhige, familiäre Atmosphäre, während der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und praktischen Extras in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
€ 5 670 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 670 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124231·EUR 550 000€ 5 670/m²