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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-124251
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt gegenüber einem kleinen Park gelegen, bietet dieses komplett renovierte Apartment eine seltene Kombination aus Offenheit und Ruhe im Herzen von Fuengirola. Der Blick ins Grüne schafft ein Raumgefühl, das in dieser zentralen Lage außergewöhnlich ist.

Die Aufteilung der Wohnung im ersten Stock ist komfortabel und funktional gestaltet. Auf 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die viel natürliches Licht und die Morgensonne einfängt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Ein Gemeinschaftsgarten bietet den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Freien, was für eine Immobilie in dieser urbanen Lage ein besonderes Extra darstellt.

Die Anbindung ist erstklassig: Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt, während der Bioparc Fuengirola in etwa 100 Metern erreichbar ist. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Málaga liegt weniger als 7 Minuten zu Fuß entfernt, und alle Geschäfte sowie das Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 459 000

Preis pro m²
€ 5 738 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 738 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124251·EUR 459 000€ 5 738/m²