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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 38
EDN-12608
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in Fuengirola befindet sich in der begehrten Enklave Higuerón und besticht durch seine erstklassige Südwest-Ausrichtung. Gelegen an der östlichen Ecke des Gebäudes, genießt diese Residenz eine Privatsphäre, die normalerweise nur freistehenden Häusern vorbehalten ist. Der freie Blick über das Tal bis hin zum Mittelmeer macht dieses Objekt zu einem Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Ästhetik an der Costa del Sol suchen.

Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Fokus auf modernes Design und Funktionalität gestaltet wurden. Der offene Wohnbereich ist durch große Glasfronten mit dem Außenbereich verbunden, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Da es sich um einen Erstbezug in Neubauqualität handelt, profitieren die neuen Eigentümer von modernster Bausubstanz und einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Komfort garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der 121 m² große Außenbereich, bestehend aus einer 53 m² großen überdachten Terrasse und einem 69 m² großen privaten Garten. Dieser Bereich bietet direkten Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen der Anlage. Zur technischen Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage (kalt/warm), ein intelligentes Smart-Home-System sowie zwei private Parkplätze und ein eigener Abstellraum, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Higuerón ist ideal für Menschen, die Wert auf Infrastruktur und Wellness legen. Das renommierte Higuerón Hotel mit seinem Spa- und Sportclub ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Küstenstädte über die nahegelegene Bahnstation und Autobahn ist exzellent. Dieses Apartment in Fuengirola eignet sich perfekt als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als wertstabile Investition in einer der exklusivsten Lagen Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:121 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 630 000
Preis pro m²
€ 7 047 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 047 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12608·EUR 599 000€ 7 047/m²