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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 6
EDN-126451
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
53 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Fuengirola wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und wird mit völlig neuen Möbeln und hochwertigen Armaturen angeboten, die bisher ungenutzt sind. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Objekt im Stadtzentrum, das modernen Wohnstandard mit einer erstklassigen Lage verbindet.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch ein zeitgemäßes Design und eine effiziente Raumnutzung bestechen. Die Renovierung wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik durchgeführt, was der Immobilie ein helles und einladendes Ambiente verleiht.

Zur Ausstattung gehört eine moderne Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen und das Meer, den man direkt von dieser zentral gelegenen Wohnung aus genießen kann.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Strand und zum Hafen ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alle Freizeit- und Versorgungsangebote fußläufig erreichbar sind.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 244 000

Preis pro m²
€ 4 604 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 604 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 244 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 160
Gesamtkaufpreis€ 268 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 244 000
Anzahlung20% (€ 48 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 195 200
Monatliche Rate€ 977,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 257,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126451·EUR 244 000€ 4 604/m²