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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-126466
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend renovierte Wohnung in der dritten Etage besticht durch ihren direkten Blick auf das Mittelmeer von einer 10 m² großen Terrasse an der Strandpromenade von Fuengirola. Das Objekt befindet sich in erster Strandlinie und liegt nur 600 Meter vom Yachthafen entfernt, was es zu einem erstklassigen Standort für Liebhaber des maritimen Lebensstils macht.

Auf einer Wohnfläche von 78 m² verteilt sich die Raumaufteilung auf einen Flur, ein zweites Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine helle und luftige Atmosphäre geschaffen wird. Die Wohnung ist modernisiert und sofort bezugsfertig.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohn- und Hauptschlafzimmer sowie ein Aufzug und eine Gegensprechanlage im Gebäude. Ein bemerkenswerter Vorteil sind die moderaten Gemeinschaftskosten von 84 € pro Monat, in denen der Wasserverbrauch bereits enthalten ist, was die laufenden Fixkosten reduziert.

Die Lage ist äußerst praktisch: Geschäfte und Restaurants liegen nur 25 Meter entfernt. Für die Anbindung an die Umgebung sorgt der Bahnhof von Fuengirola in 900 Metern Entfernung, während ein großes Einkaufszentrum in 1,1 km erreichbar ist, was eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Autonutzung ermöglicht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 7 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 679 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126466·EUR 599 000€ 7 679/m²