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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 44
EDN-126488
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein 30 m² großer Rohbau-Loftbereich mit hohen Decken im Untergeschoss bildet das Herzstück dieser Immobilie in Torreblanca und ermöglicht den Ausbau zu einem individuellen Home-Office, Fitnessraum oder einer großzügigen Suite. Dieser vielseitig gestaltbare Zusatzraum ist ein seltenes Merkmal für ein Apartment dieser Klasse in Fuengirola.

Die Hauptwohnebene umfasst ca. 60 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer modernen, offenen Küche. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort. Die Außenflächen verteilen sich auf 20 m² Terrassen über zwei Etagen, die weite Ausblicke auf das Meer und den Hafen bieten.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum für die Bewohner. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung.

Das Objekt liegt in einer friedlichen Wohngegend von Fuengirola, wobei der Strand von Torreblanca in etwa 15 Gehminuten erreichbar ist. Die Kombination aus Meerblick, dem Potenzial der zusätzlichen Nutzfläche und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht dieses Apartment zu einer funktionalen Wahl an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 298 000

Preis pro m²
€ 2 591 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 591 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 298 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 020
Gesamtkaufpreis€ 327 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 298 000
Anzahlung20% (€ 59 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 238 400
Monatliche Rate€ 1 193,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 978,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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