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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-127594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im siebten Stock eines markanten Gebäudes aus dem Jahr 1985 wird im Zuge der Finalisierung des Projekts vollständig renoviert übergeben. Die Lage auf der obersten Etage direkt an der Strandpromenade von Fuengirola bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Licht, das in den unteren Stockwerken dieses bekannten Komplexes so nicht zu finden ist.

Die Aufteilung der 48 m² Wohnfläche ist äußerst funktional gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Von der 6 m² großen Terrasse aus lässt sich das maritime Flair genießen. Die Raumführung ist klar strukturiert und nutzt das vorhandene Platzangebot optimal aus.

Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, die einen Rückzugsort mitten im Geschehen bieten. Ein besonderer Mehrwert ist der im Preis enthaltene unterirdische Parkplatz sowie ein Abstellraum, was in dieser zentralen Hafenlage einen erheblichen Komfortgewinn darstellt.

Dank der Lage direkt an der Promenade sind der Strand, der Hafen und das Stadtzentrum von Fuengirola in unmittelbarer Nähe. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese renovierte Immobilie eignet sich hervorragend als moderner Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:48 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 7 604 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 604 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127594·EUR 365 000€ 7 604/m²