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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 39
EDN-127619
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment im Zentrum von Fuengirola besticht durch eine 12 m² große Terrasse mit direktem Blick auf den Gemeinschaftspool, integriert in eine hochmoderne Wohnanlage. Die Immobilie bietet den seltenen Vorteil eines Neubaus in erstklassiger Stadtlage, kombiniert mit exklusiven Wellness- und Coworking-Einrichtungen direkt im Haus.

Die 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und eine offene Designer-Küche, die höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Raumaufteilung ist funktional und modern, wobei die Terrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Zu den Annehmlichkeiten der Urbanisation gehören ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Jacuzzi sowie ein eigener Coworking-Bereich für professionelles Arbeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Zentralheizung und ein Aufzug sorgen für barrierefreien Komfort und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und der Strandpromenade von Fuengirola sind alle Wege kurz. Der Strand sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür, was dieses Apartment zu einem perfekten Domizil an der Costa del Sol macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:69 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 6 797 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 797 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127619·EUR 469 000€ 6 797/m²