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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-127729
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Fuengirola befindet sich im sechsten Stock eines zentralen Wohngebäudes und besticht durch ihren unverbaubaren Blick auf die Sierra de Mijas. Die Nordwest-Ausrichtung der Terrasse garantiert helle Nachmittage und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Bergen.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf getrennte Bereiche legen. Besonders hervorzuheben ist die auffallend große separate Küche, die genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Drei Schlafzimmer und ein funktionaler Wohn-Essbereich runden das Raumangebot dieser 92 m² großen Immobilie ab.

Ausgestattet mit Klimaanlage und einer Gegensprechanlage, bietet das Apartment eine solide Basis für individuelles Wohnen. Der aktuelle Zustand erlaubt einen sofortigen Bezug, bietet aber gleichzeitig das Potenzial für eine schrittweise Renovierung und Modernisierung nach eigenem Geschmack, um den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.

Die Lage ist perfekt für alle, die das städtische Leben ohne Auto genießen möchten: Supermärkte, Schulen, der Hafen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein großer Pluspunkt ist die Option auf einen privaten Parkplatz, der sich in einem Gebäude direkt gegenüber der Wohnung befindet und separat erworben werden kann.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 641 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127729·EUR 335 000€ 3 641/m²