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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-12777
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Anlage Reserva del Higuerón, direkt an der Grenze zu Benalmádena. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, die eine perfekte Symbiose aus gehobenem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol bietet. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen atemberaubenden Meerblick legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Wahl dar.

Auf einer Wohnfläche von 86 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit moderner begehbarer Dusche. Der offen gestaltete Küchenbereich geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über, welches durch große Glasschiebetüren mit der 16 m² großen Terrasse verbunden ist. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, der zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort: Eine moderne Klimaanlage, Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein ideales Raumklima. Die geschlossene Wohnanlage bietet neben 24-Stunden-Sicherheitsdienst exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und gepflegte Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Infrastruktur rund um die Reserva del Higuerón ist hervorragend. Der Bahnhof Carvajal ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga (20 Min.) und das Stadtzentrum von Málaga (25 Min.). Erstklassige Sportclubs und Wellness-Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit Marbella in nur 25 Minuten Entfernung bietet dieses Apartment den idealen Ausgangspunkt, um das luxuriöse Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 645 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 645 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 300
Gesamtkaufpreis€ 708 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 645 000
Anzahlung20% (€ 129 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 000
Monatliche Rate€ 2 583,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 610,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12777·EUR 645 000€ 7 500/m²