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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-128127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eckapartment im Higueron West Resort hebt sich durch seine offizielle Vermietungslizenz hervor, die es zu einer sofort einsatzbereiten Kapitalanlage an der Costa del Sol macht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und profitiert von einer Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden sorgt. Herzstück des Außenbereichs ist die 23 m² große Terrasse, die mit drei großzügigen Markisen ausgestattet ist und einen weiten Blick über die gepflegte Anlage bietet.

Die Raumaufteilung der 75 m² großen Wohnfläche ist modern und effizient gestaltet. Eine offene Designerküche mit Kochinsel geht direkt in den Wohn- und Essbereich über, wobei große Glasschiebetüren den Übergang zur Terrasse fließend gestalten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite. Ein praktischer Hauswirtschaftsschrank für Waschmaschine und Haustechnik sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung in beiden Badezimmern. Die Küche ist mit hochwertigen Verbundstoff-Arbeitsplatten und integrierten Geräten wie Geschirrspüler und Kombi-Ofen ausgestattet. Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheit, weitläufige Grünflächen, Spielplätze und einen eigenen Hundepark, ergänzt durch die Nähe zum Hilton Curio Hotel mit seinem luxuriösen Spa- und Sportangebot.

Dank der Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena ist der Flughafen Málaga in nur 15 Autominuten erreichbar. Diese Wohnung in Fuengirola wird laut Eigentümerangaben im Sommer mit nahezu 100 % Auslastung vermietet und erzielt dabei beachtliche Einnahmen. Ob als privates Feriendomizil oder als Investmentobjekt – diese Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 667 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128127·EUR 425 000€ 5 667/m²