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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-128139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Fuengirola liegt im zentralen Bereich des Camino de Coín und bietet den seltenen Vorteil, nur 500 Meter vom Sandstrand entfernt zu sein. Mit einer bebauten Fläche von 97 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 2003 bietet dieses Objekt im mittleren Stockwerk einen direkten Blick auf den Hafen und das Meer, was in dieser zentralen Lage eine Besonderheit darstellt.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind, um den Platz optimal zu nutzen. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer fängt das warme Nachmittagslicht ein und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsstau möglich ist.

In Bezug auf die Bauqualität verfügt die Immobilie über Climalit-Doppelverglasung für erstklassige Wärme- und Schalldämmung sowie eine verstärkte Sicherheitstür. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zum Stockwerk, und eine Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit der Bewohner. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof ist in 5 Minuten und die Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Geschäfte und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga nur 30 Autominuten entfernt ist. Diese Kombination aus zentralem Wohnen und Strandnähe ist ideal für alle, die das Auto im Alltag stehen lassen möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:2 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 3 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 402 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128139·EUR 330 000€ 3 402/m²