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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-128705
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz im zweiten Stock von El Higuerón zeichnet sich durch eine 20 m² große private Terrasse aus, die einen direkten Blick auf die tropische Gartenanlage und die umliegende Berglandschaft bietet. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft, was einen sofortigen Einzug in eine der exklusivsten Wohnanlagen von Fuengirola ermöglicht. Ein besonderes Merkmal ist der umfassende Concierge-Service und die 24-Stunden-Sicherheit innerhalb der bewachten Anlage.

Die Innenraumaufteilung von 95 m² Wohnfläche folgt einem modernen, offenen Konzept, bei dem das helle Wohn- und Esszimmer nahtlos in die Einbauküche übergeht. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein zweites Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Technik, was die Organisation des Alltags erheblich erleichtert.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und hochwertige Materialien in allen Räumen. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation bieten neben einem großen Swimmingpool auch einen Outdoor-Jacuzzi und weitläufige Liegeflächen inmitten gepflegter mediterraner Gärten.

Die Lage in El Higuerón bietet eine erstklassige Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu Sportvereinen, Supermärkten und gehobener Gastronomie. Der Strand von Fuengirola ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an den internationalen Flughafen von Málaga sowie die Städte Benalmádena und Málaga ist durch die nahegelegene Infrastruktur optimal gewährleistet.

Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für Käufer, die entweder einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus moderner Architektur, Sicherheit und der erstklassigen Lage in Fuengirola macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Angebot auf dem lokalen Markt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 659 000

Originalpreis
€ 685 000
Preis pro m²
€ 6 937 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 937 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 659 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 700
Gesamtkaufpreis€ 723 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 659 000
Anzahlung20% (€ 131 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 527 200
Monatliche Rate€ 2 639,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 797,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128705·EUR 659 000€ 6 937/m²