EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-12978
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Puebla Lucía, einem architektonischen Juwel im Herzen der Stadt. Die Anlage besticht durch ihre weitläufigen, perfekt gepflegten Gartenanlagen, die eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Treibens bilden. Für Käufer, die Wert auf hohe Lebensqualität und Bauqualität legen, bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die kürzlich renovierte Einbauküche, die offen in den Wohnbereich integriert wurde und somit ein zeitgemäßes Raumgefühl schafft. Durch die West-Ausrichtung genießt man in den Nachmittagsstunden viel natürliches Licht und angenehme Wärme. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit.

Die Urbanisation bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter vier Gemeinschaftspools und mehrere Parkmöglichkeiten innerhalb des gesicherten Geländes. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm) sowie Glasfaser-Internet. Sicherheit wird hier großgeschrieben, unterstützt durch eine geschlossene Anlage mit Gegensprechanlage. Die ruhige Nachbarschaft und die gepflegten Gemeinschaftsflächen machen die Anlage zu einer der gefragtesten Adressen in der Region.

Die Lage ist unschlagbar: Der Bahnhof und der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an Málaga und den Flughafen garantiert. Die preisgekrönten Strände von Fuengirola sowie der Jachthafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Immobilie vereint zentrales Wohnen mit mediterranem Charme und bietet ein hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 510 000
Preis pro m²
€ 5 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 500 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12978·EUR 495 000€ 5 500/m²