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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-130727
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Residenz Doña Sofía gehört zu den etabliertesten Strandkomplexen in Fuengirola und beherbergt dieses Apartment, das ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde. Aktuell als großzügiges Domizil mit zwei Schlafzimmern genutzt, bietet der Grundriss die seltene Flexibilität, das dritte Schlafzimmer bei Bedarf problemlos wiederherzustellen, was die Immobilie besonders für Käufer mit Platzbedarf attraktiv macht.

Mit einer bebauten Fläche von 119 m² überzeugt die Wohnung durch lichtdurchflutete Räume und eine optimale Südwest-Ausrichtung. Die 18 m² große Terrasse blickt auf den angrenzenden Park und bietet zudem einen Teilmeerblick. Neben den zwei Badezimmern und der funktionalen Küche bietet die gepflegte Bausubstanz ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, um ein zeitgemäßes Küsten-Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Ausstattung dieses Apartments in Fuengirola gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein praktischer Abstellraum. Die Anlage ist in gepflegte Gemeinschaftsgärten eingebettet, die eine grüne Oase unweit des Meeres bilden. Da Wohnungen dieser Größe in so zentraler Strandlage immer seltener werden, stellt dieses Objekt eine solide Basis für eine dauerhafte Residenz oder ein hochwertiges Feriendomizil dar.

Die Lage ist kaum zu übertreffen: Die Promenade und der Sandstrand liegen nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinem Hafen, vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum pulsierenden Leben bietet die Positionierung am Park eine angenehme Ruhepause vom geschäftigen Treiben der Strandpromenade.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 613 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 613 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130727·EUR 549 000€ 4 613/m²