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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-131687
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment direkt am Paseo von Fuengirola besticht durch seinen unverbaubaren Blick auf das Meer und den Hafen, nachdem es erst kürzlich umfassend renoviert wurde. Die Modernisierung garantiert einen hervorragenden Zustand und ein zeitgemäßes Wohngefühl in erstklassiger Lage.

Die Raumaufteilung der 55 m² großen Wohnung ist funktional gestaltet und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur privaten Terrasse, wodurch eine helle Atmosphäre entsteht, die den Blick auf den Hafen in das Wohnerlebnis integriert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Doppelverglasung für optimalen Schallschutz und integrierte Einbauschränke. Die Küche ist komplett eingerichtet, und das Gebäude bietet mit einem Aufzug den nötigen Komfort für den Zugang zur Wohnung in der mittleren Etage.

Die Lage in erster Strandlinie ermöglicht es, alle städtischen Einrichtungen, Geschäfte und den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß zu erreichen. Diese renovierte Wohnung in Fuengirola eignet sich aufgrund ihrer zentralen Position hervorragend als renditestarkes Investmentobjekt an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 409 500

Preis pro m²
€ 7 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 445 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 409 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 855
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 095
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 150
Gesamtkaufpreis€ 448 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 409 500
Anzahlung20% (€ 81 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 327 600
Monatliche Rate€ 1 640,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 466,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131687·EUR 409 500€ 7 445/m²