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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 15
EDN-13341
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Los Boliches zu residieren. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Exklusivität aus – mit nur sechs Wohneinheiten genießen Sie hier eine Privatsphäre und Ruhe, die im Stadtzentrum ihresgleichen sucht. Die Architektur maximiert den Lichteinfall und schafft ein einladendes Ambiente.

Auf einer Wohnfläche von 79 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite), das ein Höchstmaß an Komfort bietet. Der Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet, während die installierte Klimaanlage für eine präzise Temperaturregelung sorgt. Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die moderne Wohnansprüche erfüllt.

Die Bauqualität und der gepflegte Zustand des Objekts machen es zu einer sicheren Investition mit attraktiver Renditeerwartung. Dank der teilweisen Meersicht und der Nähe zur Küste ist eine hohe Nachfrage bei der Vermietung garantiert. Es ist das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertbeständige Lage an der Costa del Sol legen.

Die Lage in Los Boliches ist unschlagbar: In nur 9 Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Restaurants bis hin zu medizinischen Versorgungszentren, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurze Fahrtzeit zum Flughafen Malaga unterstreichen die Praktikabilität dieses Apartments in Fuengirola.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:69 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 320 000

Originalpreis
€ 339 000
Preis pro m²
€ 4 638 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 638 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13341·EUR 320 000€ 4 638/m²