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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-135207
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Eckwohnung in Fuengirola besticht durch ihre privilegierte Lage gegenüber einer Parkanlage, die dem hellen Wohn-Essbereich und der vorgelagerten Terrasse eine grüne Aussicht und viel Privatsphäre verleiht. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume während des gesamten Vormittags.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit seinen großzügigen Einbauschränken und dem En-Suite-Bad mit Fenster. Die voll ausgestattete Holzküche bietet zudem einen Frühstücksbereich und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, eine Klimaanlage sowie ein barrierefreier Zugang innerhalb der geschlossenen Wohnanlage. Ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum mit natürlicher Belüftung sind im Angebot enthalten.

Dank der zentralen Lage in Fuengirola sind der Hafen, der Strand und alle kommerziellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zum Meer und eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder großzügiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 3 742 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 742 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-135207·EUR 449 000€ 3 742/m²