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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-13548
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in Fuengirola besticht durch sein modernes Design im angesagten Ibiza-Stil. Im Herzen der Stadt gelegen, nur wenige Schritte vom Kirchplatz entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und strandnaher Erholung. Helle Weißtöne und natürliche Holzelemente schaffen eine einladende, mediterrane Atmosphäre.

Auf einer Fläche von 69 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einer offenen Küche, die direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen. Dank der installierten Klimaanlage (warm/kalt) ist zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Von der Wohnung aus genießt man einen Blick auf den Hafen und das Meer. Ein besonderer Vorteil für Eigentümer sind die sehr geringen Gemeinschaftskosten von nur 55 Euro pro Monat. Zur Ausstattung gehört zudem ein Safe für Ihre Wertsachen. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug befindet.

Die Lage ist ideal für Urlauber und Residenten gleichermaßen: Der Strand und die kilometerlange Promenade sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Da bereits eine Touristenlizenz vorhanden ist, eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als stilvoller Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:69 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 279 500

Originalpreis
€ 295 000
Preis pro m²
€ 4 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 051 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 279 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 795
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 355
Gesamtkaufpreis€ 306 855

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 279 500
Anzahlung20% (€ 55 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 223 600
Monatliche Rate€ 1 119,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 731,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13548·EUR 279 500€ 4 051/m²