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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-13585
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment in Fuengirola befindet sich in einer erstklassigen Lage in der zweiten Strandlinie, nur 30 Meter von der Uferpromenade entfernt. In einer ruhigen Fußgängerzone gelegen, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus zentraler Urbanität und privater Exklusivität, da sich pro Etage nur eine Wohneinheit befindet.

Auf einer bebauten Fläche von 75 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Highlight ist die 15 m² große Eckterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Die Wohnung bietet ein hervorragendes Renovierungspotenzial, um ein modernes Refugium nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie ein praktischer Abstellraum auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse, der ideal für Strandutensilien oder Sportgeräte geeignet ist.

Dank der exzellenten Infrastruktur sind der Yachthafen, erstklassige Golfplätze und das Stadtzentrum von Fuengirola in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die direkte Bahnanbindung zum Flughafen Málaga macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 389 000
Preis pro m²
€ 4 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 800 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13585·EUR 360 000€ 4 800/m²