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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-13830
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung in der exklusiven Enklave El Higuerón in Fuengirola bietet auf 135 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Lebensqualität. Das Objekt besticht durch seine panoramischen Meerblicke und eine Architektur, die das mediterrane Licht in jeden Winkel der Wohnung einlädt. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Außenschlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur 40 m² großen Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte sowie reichlich Stauraum für kulinarische Ansprüche.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm) und Zentralheizung. Die gepflegte Urbanisation bietet den Bewohnern einen Gemeinschaftspool, mediterrane Gartenanlagen sowie zwei private Parkplätze und einen Abstellraum. Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und die exklusive Nachbarschaft großgeschrieben.

Die Lage in El Higuerón ist strategisch perfekt: In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, erstklassige Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 635 000

Originalpreis
€ 710 000
Preis pro m²
€ 4 704 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 704 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 635 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 300
Gesamtkaufpreis€ 697 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 635 000
Anzahlung20% (€ 127 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 000
Monatliche Rate€ 2 543,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 477,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13830·EUR 635 000€ 4 704/m²