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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-13876
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Fuengirola besticht durch eine umfassende Kernsanierung und ein zeitloses, modernes Design. Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards renoviert, wobei sämtliche Leitungen erneuert und ein offenes Wohnkonzept umgesetzt wurde. Durch die Südausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf deutsche Wertarbeit in mediterranem Ambiente legen.

Die Wohnfläche von 105 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein elegantes En-Suite-Bad verfügt. Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine leistungsstarke Klimaanlage. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragende Isolierung und Ruhe in allen Räumen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Zukunftsfähigkeit gelegt: Die Wohnung verfügt über eine Vorinstallation für ein Smart-Home-System (Domotik). Die gepflegte Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet einen gemeinschaftlichen Pool sowie Parkmöglichkeiten. Ein Aufzug und ein barrierefreier Zugang unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage und ein gesichertes Eingangstor gewährleistet.

Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht einen Alltag ohne Auto. Geschäfte, Schulen, erstklassige Restaurants und der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Yachthafen und die exzellente Anbindung an die Bahnlinie nach Malaga machen die Immobilie auch für Pendler und Investoren äußerst attraktiv. Hier erwerben Sie eine schlüsselfertige Immobilie in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 4 467 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 467 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13876·EUR 469 000€ 4 467/m²