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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-14134
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität mit diesem exquisiten Dachgeschoss-Apartment in Fuengirola, eingebettet in die begehrte Gemeinschaft Higuerón West. Diese Residenz bietet eine unvergleichliche Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme und verspricht Bewohnern ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Von seiner privilegierten Hanglage aus bietet das Anwesen faszinierende Meerblicke und lädt zu einer ruhigen Atmosphäre ein, ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Die sorgfältig gestaltete Urbanisation ist bekannt für ihre umfassenden Annehmlichkeiten und ihr Engagement für Nachhaltigkeit, wodurch eine lebendige und dennoch ruhige Umgebung entsteht, perfekt für deutsche Käufer, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit suchen.

Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist durchdacht gestaltet, um Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen. Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos auf eine großzügige 22 m² große Terrasse übergeht. Große Schiebetüren aus Glas fluten die Innenräume nicht nur mit Sonnenlicht, sondern rahmen auch die spektakulären Meer- und Bergaussichten ein, wodurch eine ständige Verbindung zur atemberaubenden Umgebung entsteht. Das Design fördert einen mühelosen Fluss, ideal für intime Momente und gesellige Zusammenkünfte. Mit einer bebauten Fläche von 67 m² wird jeder Zentimeter genutzt, um Funktionalität und Ästhetik zu verbessern.

Bewohner dieses Apartments in Higuerón West profitieren von einer Vielzahl erstklassiger Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten. Die Immobilie umfasst den Zugang zu mehreren Swimmingpools, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie einem Aufzug und einem privaten Abstellraum. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen ganzjährig für Komfort, während das fortschrittliche Aerothermie-System das Engagement der Gemeinschaft für Energieeffizienz unterstreicht. Sicherheit wird in dieser geschlossenen Wohnanlage großgeschrieben, die 24-Stunden-Sicherheit, eine Gegensprechanlage und absolute Ruhe für alle Bewohner bietet. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls inbegriffen, was die Praktikabilität und Exklusivität erhöht.

Higuerón West ist mehr als nur eine Residenz; es ist ein Lebensstil-Ziel. Die weitläufige, 500.000 m² große Anlage bietet reichlich Grünflächen, ein Netzwerk von Wander-, Lauf- und Radwegen, Kinderspielplätze und sogar einen Haustierpark. Biogärten, ein Shuttle-Service zum exklusiven Beach Club und Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos verbessern das umweltbewusste Wohnerlebnis zusätzlich. Ein spezieller Co-Working-Bereich fördert Gemeinschaft und Produktivität. Seine erstklassige Lage in Fuengirola gewährleistet eine hervorragende Anbindung, wobei der internationale Flughafen Málaga nur 10 Autominuten oder 30 Zugminuten entfernt ist und einen einfachen Zugang zur gesamten Costa del Sol bietet.

Dieses Dachgeschoss-Apartment stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden an der Costa del Sol zu erwerben. Die enthaltene Touristenlizenz erhöht den Wert erheblich und bietet Potenzial für solide Mieteinnahmen, was für deutsche Anleger besonders attraktiv ist. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen luxuriösen Urlaubsrückzugsort oder eine strategische Investition suchen, dieses Apartment in Higuerón West erfüllt alle Anforderungen und verspricht einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil mit hoher Bauqualität und Wertbeständigkeit.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:67 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 425 000

Originalpreis
€ 945 000
Preis pro m²
€ 6 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 343 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14134·EUR 425 000€ 6 343/m²