EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-14152
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Fuengirola besticht durch seine erstklassige Lage direkt an der Strandpromenade von Los Boliches. Es bietet eine perfekte Symbiose aus maritimem Lebensgefühl und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich hervorragend als luxuriöses Feriendomizil oder als wertstabile Anlageimmobilie in einer der gefragtesten Zonen der Costa del Sol, wo die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum am Meer stetig wächst.

Die Wohnfläche von 48 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche, ein gemütliches Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Highlight ist die private Terrasse mit Meerblick, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Panoramablick über das Mittelmeer und den Hafen bietet. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und nach modernen Standards ausgestattet.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage genießen die Eigentümer Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten und einem großzügigen Poolbereich. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist – ein unverzichtbarer Vorteil in dieser exponierten Strandlage, der den Komfort und den Wiederverkaufswert der Immobilie erheblich steigert.

Die Lage in Los Boliches garantiert eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte, internationale Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Da die Gemeinschaftssatzung die Erteilung einer touristischen Lizenz erlaubt, bietet dieses Apartment hervorragende Renditechancen durch Ferienvermietung. Ein ideales Investment für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und rechtliche Sicherheit legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 6 979 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 979 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14152·EUR 335 000€ 6 979/m²