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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-141808
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung im vierten Stock befindet sich an der Avenida Ramón y Cajal, nur 200 Meter vom Strand und der Promenade von Fuengirola entfernt. Das Objekt besticht durch seine helle Südausrichtung und die moderne Gestaltung in einer der gefragtesten Lagen des Stadtzentrums.

Die 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten, 10 m² großen Terrasse. Zur Aufteilung gehören drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum, ohne den Wohnfluss zu stören.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Climalit-Doppelverglasung, Klimaanlage und Außenrollläden, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig, was sie ideal für Käufer macht, die eine unkomplizierte Lösung suchen.

Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl an Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den nahegelegenen Zug- und Busbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Málaga und zum internationalen Flughafen.

Dieses Apartment in mittlerer Etage ist eine erstklassige Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie, unterstützt durch moderate Fixkosten wie eine Gemeinschaftsgebühr von nur 50 € pro Monat. Der Blick auf den Hafen und die unmittelbare Nähe zum Meer unterstreichen die Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 419 000

Preis pro m²
€ 4 149 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 149 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141808·EUR 419 000€ 4 149/m²