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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-142366
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
62 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist das herausragende Merkmal dieser Immobilie in zentraler Lage, was in Strandnähe einen erheblichen Mehrwert darstellt. Dieses Apartment in Fuengirola profitiert von einer Süd-West-Ausrichtung, die für helle Räume und sonnige Nachmittage im Herzen der Stadt sorgt.

Die Wohnfläche von 62 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Räumlichkeiten in einem guten Zustand gehalten sind. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, und die Zimmer bieten einen Blick auf die urbane Umgebung und die Straßenzüge des Viertels.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage für die heißen Sommermonate sowie Einbauschränke für optimalen Stauraum. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung, und alle Anschlüsse für Gas, Wasser und Telefonie sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Meer unterstreicht die erstklassige Infrastruktur dieses Standorts. Dieses Apartment in Fuengirola eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie oder als Anlageobjekt in einem der beliebtesten Küstenorte der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:62 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 5 161 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 161 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142366·EUR 320 000€ 5 161/m²