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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-142958
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Penthouse-Wohnung in Fuengirola besticht durch ihre Lage in der zehnten Etage, die einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Das ursprünglich 1978 errichtete Gebäude wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, sodass sich die Immobilie heute in einem exzellenten Zustand präsentiert. Die reine Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die 13 m² große private Terrasse einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Costa del Sol bietet.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Küche ist komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Familien oder Gäste, wobei die Möblierung optional übernommen werden kann, um den Einzug zu erleichtern.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Klimaanlage mit Wärmepumpe (kalt/warm), die das ganze Jahr über für die richtige Temperatur sorgt. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zur Wohnung, und technische Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss und WiFi sind bereits installiert. Die hochwertige Sanierung garantiert einen zeitgemäßen Wohnstandard in einer etablierten Lage.

Die zentrale Lage im Geschäftsviertel von Fuengirola bedeutet, dass Hafen, Strand, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht ein Auto nahezu überflüssig. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder Kapitalanlage für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und einen bezugsfertigen Zustand legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 990 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 990 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142958·EUR 399 000€ 3 990/m²