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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-14353
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage im Herzen von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. In der begehrten Anlage Las Rampas gelegen, verbindet dieses Objekt urbanes Flair mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 60 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der auf eine 30 m² große private Terrasse führt. Dieser großzügige Außenbereich bietet ausreichend Platz für Loungemöbel, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Einbauschränke und ein Aufzug im Gebäude. Ein besonderes Highlight ist der private Tiefgaragenstellplatz, der im Stadtzentrum von unschätzbarem Wert ist. Die gepflegte Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Strände, Schulen, Supermärkte und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga macht diese Immobilie zu einem idealen Feriendomizil oder einer rentablen Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:60 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 7 817 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 817 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14353·EUR 469 000€ 7 817/m²