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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-14534
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich in erstklassiger Lage direkt gegenüber dem Yachthafen und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie. Im prestigeträchtigen Komplex Los Brothers gelegen, vereint diese Immobilie maritimes Flair mit urbanem Komfort. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Open-Plan-Wohnbereich. Die bodentiefen Panoramafenster lassen die Grenzen zwischen Innenraum und der Weite des Meeres verschwimmen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das elegante Design ein und macht das Kochen zu einem Erlebnis mit Aussicht auf den Hafen und die Sonnenuntergänge.

Die Immobilie wurde vollständig und hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Zu den technischen Highlights gehören eine Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit, einen Gemeinschaftspool sowie einen Aufzug. Hier wurde moderner Wohnstandard mit mediterraner Eleganz kombiniert, um ein sofort bezugsfertiges Zuhause zu schaffen.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren, Schulen, Ärzte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Busstation garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Dank der vorhandenen Touristenlizenz und nachweisbarer Rendite ist dieses Apartment zudem ein erstklassiges Investmentobjekt für die Ferienvermietung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 535 000
Preis pro m²
€ 6 037 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 037 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14534·EUR 495 000€ 6 037/m²