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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 35
EDN-14625
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Apartment in Fuengirola besticht durch seine erstklassige Lage und moderne Ästhetik. Gelegen in einer lebendigen Gegend direkt am Meer, bietet diese Immobilie im mittleren Stockwerk den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Anbindung legen. Die Ost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Start in den Tag.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle nach modernsten Standards saniert wurden. Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große private Terrasse, die einen weitreichenden Panoramablick über den Hafen und das Mittelmeer bietet. Das offene Raumkonzept sorgt für eine luftige Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Ausgestattet mit einer effizienten Klimaanlage, Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Ein Aufzug sowie eine Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit, während der gemeinschaftliche Parkplatz den stressfreien Alltag im Stadtzentrum unterstützt. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist exzellent: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung in Fuengirola ist nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage auch eine wertstabile Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 459 000

Preis pro m²
€ 5 100 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 100 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14625·EUR 459 000€ 5 100/m²