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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 33
EDN-14751
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
144 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu fertiggestellte Erdgeschoss-Apartment in Fuengirola befindet sich in der exklusivsten Phase der renommierten Reserva del Higuerón. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Residenz den einzigartigen Vorteil, dass sich alle erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen direkt im selben Gebäude befinden. Durch die terrassierte Architektur, die sich sanft an den Hang schmiegt, genießen Bewohner von ihrer erhöhten Position aus atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine unverbaubare Sicht auf den Hafen.

Auf einer bebauten Fläche von 144 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Design mit bodentiefen Fenstern, die den Wohnbereich nahtlos mit der 54 m² großen Terrasse verbinden. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind mit hochwertigsten Materialien und in einem modernen, ruhigen Stil gestaltet. Für maximalen Komfort sorgen zwei große Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater, 25 m² großer Abstellraum, der ausreichend Platz für Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet.

Die Ausstattung des geschlossenen Komplexes setzt neue Maßstäbe: Ein Infinity-Pool mit Bar, ein beheizter Innenpool sowie ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Hamam, Salzgrotte und Whirlpool stehen zur Verfügung. Ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten und Meerblick, ein privates Kino und ein Coworking-Space ergänzen das Angebot. Besonderer Wert wurde auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt, was sich in der Nutzung von Aerothermie, Regenwasseraufbereitung und intelligenter Hausautomation widerspiegelt.

Sicherheit und Service werden durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen sieben Tage die Woche verfügbaren Concierge-Service großgeschrieben. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage mit privatem Shuttle-Service zu Einkaufszentren und der Nähe zum Stadtzentrum von Fuengirola macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl. Diese Immobilie kombiniert deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:144 m²Terrasse:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 6 910 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 910 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14751·EUR 995 000€ 6 910/m²