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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-15247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle, renovierte Wohnung in der mittleren Etage von Fuengirola bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Nur drei Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert dieses Objekt zeitgemäßes Design mit einer exzellenten urbanen Anbindung. Die Immobilie wurde nach hohen Standards modernisiert und besticht durch helle Räume, die dank der Südost-Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden.

Auf einer Wohnfläche von 97 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon als En-Suite-Bad. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über, die mit hochwertigen Geräten bestückt ist. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Hafen und das Meer genießen kann. Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum und unterstreichen das clevere Raumkonzept.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Glasfaser-Internet und eine Alarmanlage für Komfort und Sicherheit garantieren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Für Autobesitzer stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen zur Verfügung.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Fuengirola bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage nach hochwertig renovierten Wohnungen in Strandnähe kontinuierlich hoch bleibt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:2 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 4 381 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 381 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15247·EUR 425 000€ 4 381/m²