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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-15565
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Fuengirola bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre. Durch die exponierte Lage genießen die Bewohner Ruhe ohne direkte Nachbarn darüber, während das pulsierende Leben der Costa del Sol direkt vor der Tür liegt.

Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist die 15 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet – ein idealer Ort für entspannte Abende im Freien.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie eine Gegensprechanlage für maximale Sicherheit. Ein besonderes Merkmal ist der private Garagenstellplatz, der in dieser zentralen Lage von Fuengirola einen enormen Mehrwert darstellt und den Alltag erheblich erleichtert.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu exzellenten Restaurants und allen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, den Flughafen Malaga in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 389 000

Preis pro m²
€ 4 183 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 183 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15565·EUR 389 000€ 4 183/m²