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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-15973
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Fuengirola bietet die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und der unschlagbaren Nähe zum Mittelmeer. In unmittelbarer Strandlage gelegen, genießen Sie hier das Privileg, nur wenige Schritte vom goldenen Sand entfernt zu sein, während das lebendige Stadtzentrum direkt vor Ihrer Haustür liegt.

Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zum urbanen Umfeld. Eine hocheffiziente Küche mit Markengeräten und intelligenten Stauraumlösungen rundet das Raumangebot ab und macht dieses Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer luxuriösen Ferienimmobilie.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Ausstattung und den Komfort gelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage, was an der Costa del Sol einen gehobenen Standard darstellt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Die stilvolle, zeitgenössische Möblierung ist im Preis inbegriffen, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Die Infrastruktur in Fuengirola ist erstklassig: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Für Investoren ist diese Lage besonders attraktiv, da die Kombination aus Strandnähe und Stadtzentrum eine ganzjährige Vermietbarkeit und eine stabile Wertsteigerung garantiert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 470 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 4 273 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 273 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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