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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-16017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Anlage Lomas 2 innerhalb des begehrten Viertels Las Lomas del Higuerón in Fuengirola. Es bietet eine harmonische Verbindung von zeitgenössischer Architektur und mediterraner Lebensqualität. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment.

Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die angrenzende Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten. Zwei stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit modernen Armaturen, unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser 118 m² großen Wohneinheit.

Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große Südterrasse, die einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden in der Sonne bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community), die Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein praktischer Abstellraum. Die südliche Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die Lage in Fuengirola ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Der Strand ist in nur etwa 4 Minuten erreichbar, und das Stadtzentrum von Fuengirola liegt lediglich 3 km entfernt. Mit einer Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga und ca. 35 km nach Marbella oder in die Innenstadt von Málaga ist die Anbindung optimal. Dank der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn genießen Bewohner eine außergewöhnliche Mobilität in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 640 000

Originalpreis
€ 645 000
Preis pro m²
€ 5 424 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 424 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16017·EUR 640 000€ 5 424/m²