EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-16521
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in Fuengirola bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und privatem Außenraum in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Bauqualität und Wohnkomfort, ideal für Käufer, die Wert auf Transparenz und Wertbeständigkeit legen.

Die 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 31 m² große Terrasse und den 62 m² großen privaten Garten führt. Die zwei Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet; das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein en-suite Badezimmer. Die Küche ist nach modernstem Standard voll ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzt.

Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung und die zentrale Klimaanlage, die ein angenehmes Raumklima garantieren. Die Anlage bietet zudem ein Fitnessstudio, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Aufzug. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Dank der strandnahen Lage und der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Fuengirola bietet dieses Objekt eine hervorragende Renditeerwartung. Die Kombination aus privater Gartenfläche und der Sicherheit einer Urbanisation macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für Residenten oder als anspruchsvolles Feriendomizil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 575 000

Originalpreis
€ 690 000
Preis pro m²
€ 6 461 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 461 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16521·EUR 575 000€ 6 461/m²