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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-16569
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für strategische Investoren an der Costa del Sol. In direkter Strandnähe gelegen, profitiert das Objekt von einer optimalen Südausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt und den mediterranen Lebensstil unterstreicht.

Die 78 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die einen städtischen Ausblick mit Meerblick kombiniert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, was den Komfort im Alltag erheblich steigert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Da das Objekt im bewohnten Zustand verkauft wird, ist der Preis besonders attraktiv gestaltet. Dies macht es zu einem idealen Investment für Käufer, die über Eigenkapital verfügen und eine Immobilie in einer der begehrtesten Küstenstädte suchen. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden.

Die Lage in Fuengirola zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Strandnähe und Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einem wertstabilen Asset in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 153 000

Preis pro m²
€ 1 962 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 962 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 153 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 530
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 970
Gesamtkaufpreis€ 168 970

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 153 000
Anzahlung20% (€ 30 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 122 400
Monatliche Rate€ 612,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 042,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16569·EUR 153 000€ 1 962/m²