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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-16570
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Higuerón in Fuengirola und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und höchster Lebensqualität. Die Immobilie wurde entworfen, um die natürliche Helligkeit und die weitreichenden Ausblicke auf die Costa del Sol optimal zu nutzen. Wer Wert auf ein anspruchsvolles Wohnumfeld in einer sicheren und gepflegten Umgebung legt, findet hier ein ideales Refugium, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt überzeugt.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochwertige Küche über und öffnet sich zu einer 40 m² großen Eckterrasse. Diese besondere Lage garantiert absolute Privatsphäre und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites, großzügiges Badezimmer, was eine flexible Nutzung für Familie oder Gäste ermöglicht.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, Alarmanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie ein separater Abstellraum. Die Urbanisation selbst beeindruckt durch weitläufige Gartenanlagen, mehrere Außenpools sowie Jogging- und Radwege, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Dank der Lage in Fuengirola sind die Strände von El Carvajal und erstklassige Gastronomieangebote in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 20 Autominuten entfernt, was die Anreise äußerst unkompliziert macht. Ein neues Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe wird den Komfort und den Wert der Immobilie weiter steigern. Optional kann das Apartment für einen Aufpreis komplett möbliert übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug in dieses Luxusobjekt nichts im Wege steht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 825 000
Preis pro m²
€ 6 516 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 516 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16570·EUR 795 000€ 6 516/m²