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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-16638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage El Higuerón in Fuengirola. Die Immobilie besticht durch eine klare architektonische Linie und bietet ein exklusives Wohnerlebnis für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der modernen Küche verbunden und führt auf eine großzügige Terrasse mit privatem Gartenanteil. Diese Gestaltung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für das mediterrane Klima.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool, einem Fitnessstudio, einem Wellness-Bereich sowie einem Gemeinschaftsraum für private Feiern. Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, Aufzug und ein Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Überwachung.

El Higuerón ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, darunter das Hilton Hotel mit seinen Sporteinrichtungen und Gourmet-Restaurants. Die Nähe zu Malaga, zahlreichen Golfplätzen und internationalen Schulen macht dieses Apartment zu einer soliden Investition mit hohem Wiederverkaufswert und attraktiver Rendite.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 5 424 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 424 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16638·EUR 499 000€ 5 424/m²