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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-16691
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in Fuengirola besticht durch seine exzellente Lage direkt am Strand und bietet eine seltene Kombination aus Komfort und Wertstabilität. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über strahlenden Sonnenschein und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, die Küstenlinie und die historische Burg Sohail. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die für ihre Ruhe und Sicherheit bekannt ist.

Auf einer bebauten Fläche von 140 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer mit edlen Marmorelementen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das direkt auf die 8 m² große Terrasse führt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Marmorböden, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Da die Immobilie kürzlich renoviert wurde, präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Die Urbanisation bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter zwei Gemeinschaftspools, ein separates Kinderbecken und weitläufige Grünanlagen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein privater 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit der Erweiterung, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Raumplanungen bietet. Der Zugang zur Anlage ist automatisiert und ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort innerhalb des Gebäudes.

Die Infrastruktur in Fuengirola ist erstklassig: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand, diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Internationale Schulen und erstklassige Golfplätze liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt mit hohem Vermietungspotenzial macht. Hier verbindet sich mediterrane Lebensqualität mit einer soliden Investition an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 970 000

Preis pro m²
€ 6 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 929 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 970 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 98 500
Gesamtkaufpreis€ 1 068 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 970 000
Anzahlung20% (€ 194 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 776 000
Monatliche Rate€ 3 884,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 949,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16691·EUR 970 000€ 6 929/m²