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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-16875
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Fuengirola bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das Highlight dieser Eckimmobilie ist der 150 m² große private Garten mit Olivenbäumen und einem beheizten Pool, der absolute Privatsphäre garantiert. Von den großzügigen Wohnbereichen aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 133 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Ambiente in den Wintermonaten, während die Klimaanlage im Sommer für Frische sorgt. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was sich in der exzellenten Instandhaltung und den feinen Details der Innenausstattung widerspiegelt.

Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen Tennisplatz, ein privates Fitnessstudio und einen Wellnessbereich. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage großgeschrieben, was dieses Objekt zu einem sicheren Rückzugsort oder einer erstklassigen Kapitalanlage macht.

Die Lage in Fuengirola überzeugt durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur. Der Flughafen Málaga ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie besonders für internationale Käufer attraktiv macht. Hier verbindet sich die Ruhe einer exklusiven Urbanisation mit der schnellen Erreichbarkeit von Stränden, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 845 000

Originalpreis
€ 859 000
Preis pro m²
€ 6 353 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 353 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 845 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 750
Gesamtkaufpreis€ 929 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 845 000
Anzahlung20% (€ 169 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 676 000
Monatliche Rate€ 3 384,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 280,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16875·EUR 845 000€ 6 353/m²