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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 34
EDN-17279
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
272 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienobjekt in unmittelbarer Nähe zum Strand zu erwerben. In einer ruhigen Fußgängerzone gelegen, vereint diese Immobilie das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe einer exklusiven Wohnlage. Das Objekt besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien bieten.

Die Aufteilung der 272 m² Wohnfläche ist großzügig gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem privaten Patio. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und eine große Wohnküche. Das Highlight ist die Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einer weitläufigen Privatterrasse, die zum Entspannen unter der andalusischen Sonne einlädt.

Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage und verfügt über ein großes Gemeinschaftssolarium. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Lage am Meer stellt dieses Apartment-Paket eine wertstabile Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial dar.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Restaurants bis hin zu Schulen und Geschäften, sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze macht Fuengirola zu einem der attraktivsten Standorte an der Costa del Sol. Wer Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Mikrolage legt, wird hier fündig.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:272 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 932 000

Preis pro m²
€ 3 426 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 426 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 932 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 82 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 320
Gesamtsteuern & Gebühren€ 94 320
Gesamtkaufpreis€ 1 026 320

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 932 000
Anzahlung20% (€ 186 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 745 600
Monatliche Rate€ 3 732,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 442,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17279·EUR 932 000€ 3 426/m²