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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-18669
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola, direkt an der Strandpromenade. Mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Küstenleben. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht den Außenbereich das ganze Jahr über nutzbar.

Die Aufteilung der 82 m² Wohnfläche ist sowohl praktisch als auch elegant. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer, das fließend in die 17 m² große Terrasse mit Meerblick übergeht. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Terrasse über die gesamte Front der Wohnung verläuft und somit auch von beiden Schlafzimmern aus direkt zugänglich ist. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung, während das modernisierte Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche zeitgemäßen Komfort bietet.

Zu den technischen Vorzügen gehören ein Aufzug im Gebäude sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz mit Rampenzufahrt. In dieser erstklassigen Lage an der Frontlinie ist ein eigener Parkplatz ein unschätzbarer Vorteil. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Details und die unmittelbare Nähe zum Hafen, dessen Treiben man von der eigenen Terrasse aus beobachten kann. Die gesamte Immobilie strahlt eine gepflegte und einladende Atmosphäre aus.

Die Infrastruktur in Fuengirola ist erstklassig. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – Supermärkte, Apotheken und Schulen – ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch den Nahverkehrszug und die Autobahn hervorragend. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarkes Investment: Diese Strandwohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 670 000

Originalpreis
€ 769 000
Preis pro m²
€ 8 171 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 171 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18669·EUR 670 000€ 8 171/m²