EDENOVO

Edificio Lúxor

Edificio Lúxor - Main Photo
1 / 20
EDN-21088
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola entsteht dieses exklusive Neubauprojekt, das modernes Design mit der unschlagbaren Nähe zum Mittelmeer verbindet. Nur 150 Meter von der Strandpromenade entfernt, bietet dieses Boutique-Gebäude in der Calle Gimena ein Höchstmaß an Privatsphäre mit nur acht Wohneinheiten. Die Lage in einer ruhigen Fußgängerzone garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre im pulsierenden Herzen der Stadt. Diese Neubauwohnung in Fuengirola ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 57 m², verteilt auf zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Raumkonzept folgt einer offenen Gestaltung, bei der die voll ausgestattete Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die Penthäuser, die über großzügige private Dachterrassen verfügen – ein idealer Ort für Sonnenanbeter, die einen Panoramablick über den Hafen und das Meer genießen möchten.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine installierte Klimaanlage, ein moderner Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage gehören zum Standard. Bei der Auswahl der Materialien wurde konsequent auf Langlebigkeit und Ästhetik geachtet, was diese Immobilie zu einer soliden Wertanlage auf der Costa del Sol macht. Der Panoramablick auf das Meer und den Hafen von den oberen Etagen verleiht den Einheiten eine exklusive Note und macht jede Wohnung zu einem Rückzugsort der Extraklasse.

Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, bei dem das Auto überflüssig wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Schulen, Supermärkte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch für Golfbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche erstklassige Plätze in der Mijas-Region. Dieses Projekt vereint die Sicherheit einer Neubauimmobilie mit dem Charme des andalusischen Küstenlebens und bietet ein hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21088·EUR 285 000