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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-21438
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Lage von Carvajal, direkt am Strand. Das Objekt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug wurde komplett kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Optik aufgefrischt, sondern auch sämtliche Wasserleitungen und Stromkabel erneuert, um deutschen Qualitätsansprüchen gerecht zu werden.

Auf 116 m² Wohnfläche verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen – der ideale Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein Tresor. Dank der umfassenden Renovierung des gesamten Gebäudes und der Wohnung selbst bietet dieses Domizil ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort. Die Räume sind großzügig geschnitten und profitieren von einer exzellenten natürlichen Belichtung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Gebäude vorhanden. Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt, was die Wohnung zu einer erstklassigen Investition mit hohem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 505 875

Preis pro m²
€ 4 361 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 361 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 505 875
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 529
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 058,75
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 387,75
Gesamtkaufpreis€ 555 262,75

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 505 875
Anzahlung20% (€ 101 175)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 404 700
Monatliche Rate€ 2 026,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 753,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21438·EUR 505 875€ 4 361/m²