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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-21455
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der begehrten Gegend von Carvajal, Fuengirola, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Lage am Meer legen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre zeitgemäße Architektur und die Einbindung in eine exklusive Wohnanlage. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das mediterrane Klima in einer gepflegten und sicheren Umgebung genießen möchten.

Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der Helligkeit und Offenheit in den Vordergrund stellt. Die moderne Einbauküche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so eine einladende Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die 26 m² große Terrasse mit Meerblick, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und Sonnenliegen bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Klimaanlage und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Die geschlossene Urbanisation bietet Sicherheit und Privatsphäre sowie einen gemeinschaftlichen Pool mit Liegeflächen. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie deutlich erhöht.

Die Lage in Carvajal zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt von Fuengirola ist fußläufig erreichbar. Die berühmte Strandpromenade bietet eine Vielzahl an Restaurants und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung in Fuengirola kombiniert technische Solidität mit einer exzellenten Renditeerwartung in einer der stabilsten Immobilienregionen Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 670 000
Preis pro m²
€ 8 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 125 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21455·EUR 650 000€ 8 125/m²