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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-21630
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Zentrum von Fuengirola besticht durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit und erstklassige Lage. Entstanden aus der Zusammenlegung zweier Einheiten, profitiert diese Eckwohnung von einer doppelten Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Querlüftung sorgt.

Die 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein herausragendes Merkmal ist die Möglichkeit, das Objekt mit geringem Aufwand wieder in zwei eigenständige Apartments zu trennen. Zwei Terrassen mit insgesamt 21 m² bieten einen herrlichen Außenbereich mit Blick auf das städtische Leben und das Meer.

Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der gepflegte Gemeinschaftspool, der den Bewohnern an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und privater Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund auf dem lokalen Markt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, der Yachthafen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Gastronomie. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Wohnung ist eine wertstabile Kapitalanlage für anspruchsvolle Käufer, die Flexibilität und urbane Lebensqualität suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 4 208 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 208 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21630·EUR 425 000€ 4 208/m²